Comprar um imóvel ou alugar? Um olhar além da cartilha é o caminho para ter algo próprio!

Seguir a cartilha é algo que eu costumo fugir. E hoje, a cartilha do mercado imobiliário e dos investimentos diz para os consumidores que alugar é melhor que comprar um imóvel. É claro que não podemos desconsiderar os pontos apresentados como a possibilidade de conseguir um desconto à vista ou o fato de que os juros do financiamento aumentam o valor pago no fim das contas, mas para mim, é essencial analisar as coisas além da ótica comum.Para tomar essa importante decisão, é importante considerar os cálculos na ponta do papel, mas sabendo que outros fatores podem pesar tanto quanto o financeiro. Segurança, construção de patrimônio e até mesmo realização pessoal podem e devem ser postos na balança.Personificando para entender, a casa própria para um jovem que vem de uma família financeiramente estruturada, que já possui imóveis e certa estabilidade profissional tem um valor diferente da casa própria para um jovem de origem mais humilde, sem patrimônio imobiliário. Para o primeiro jovem, a compra de um imóvel é um investimento, mas para o segundo, é a construção do presente e do futuro dele e das próximas gerações da família.A apresentação do aluguel como melhor alternativa também considera que a pessoa utilize a diferença entre o aluguel e a possível parcela do financiamento para, no futuro, adquirir a casa à vista. Esse cálculo desconsidera que, em algumas cidades, o valor do aluguel é semelhante ao valor da parcela, o que torna mais vantajoso investir esses valores pagando o que daqui a alguns anos será uma propriedadePara quem escolhe a compra hoje, as linhas de crédito e os programas sociais como o Casa Verde e Amarela reduzem as taxas de juros e facilitam a entrada, por exemplo, além da possibilidade de usar o Fundo de Garantia de Tempo de Serviço (FGTS) para abater o montante do financiamento.Atualmente, até projetos tecnológicos e com qualidade de infraestrutura, como as cidades inteligentes inclusivas da Planet Smart City, admitem essa forma de pagamento, facilitando a conquista da casa própria por famílias que nunca imaginaram poder comprar um imóvel.Analisando fatores além do financeiro, para algumas pessoas, a liberdade está na mobilidade, em poder se mudar sempre que mudar de trabalho ou em morar em locais diferentes a depender do momento da vida. Para outros, liberdade está em poder construir ou reformar a casa que mora da forma que sempre sonhou e, no fim do financiamento, estar livre do custo fixo que, no caso do aluguel, não tem fim.E no fim das contas, qual é a melhor escolha? Saber que não existe a melhor escolha. Conhecer a sua realidade, avaliar cada ponto, olhar além do financeiro e dos cálculos prontos que os gurus da internet apresentam. O que é ideal para você?
 
Sobre Susanna Marchionni:
Susanna é a CEO da Planet Smart City no Brasil e co-fundou a empresa em 2015, ao lado de Giovanni Savio, CEO Global. Ela tem 25 anos de experiência no setor imobiliário e é a força motriz da empresa no Brasil, liderando a disseminação do conceito de cidade inteligente inclusiva no país. Susanna é responsável pela expansão da empresa no Brasil nos próximos anos.