Praia do Estaleiro é o endereço do primeiro residencial pé na areia de Balneário Camboriú

Com assinatura da ABC Empreendimentos, do Grupo ABC & Embralot, o empreendimento tem VGV de R$150 milhões e a exclusividade de apenas seis unidades. Grupo possui o maior landbank da região, com mais de 12 milhões de metros quadrados. A título de comparação, o estoque de terrenos do grupo é o equivalente a quatro vezes o Central Park; ou 27 vezes o tamanho do Vaticano; ou se compararmos com Burj Khalifa e o entorno de Downtown Dubai, o landbank da empresa catarinense é seis vezes maior. À frente da companhia, o empresário Thiago Cabral, 34 anos, filho de comerciante e de uma professora que começou desde jovem a construir sua trajetória. Balneário Camboriú, a cidade com maior valorização imobiliária do país, segundo índice FipeZap, se prepara para uma grande novidade no mercado imobiliário. A ABC Empreendimentos, que integra o Grupo ABC & Embralot e que tem à frente o empresário Thiago Cabral, conhecido por seus projetos inovadores e alinhados com a natureza, anuncia o primeiro empreendimento ‘pé na areia’ na cidade, localizado na paradisíaca Praia do Estaleiro. Inserido em um santuário natural, o Ená desponta como uma exceção notável em um local que mantém-se praticamente intocado pelo desenvolvimento urbano, preservando um crescimento de maneira controlada. O empreendimento consiste em seis mansões suspensas e cada unidade, com plantas de 400 a 640 metros quadrados, foi projetada para oferecer exclusividade e privacidade e com VGV de R$150 milhões. O projeto arquitetônico, assinado por Jayme Bernardo, foi cuidadosamente elaborado para valorizar a natureza e a vista para o mar. A arquitetura contemporânea e os materiais de alta qualidade garantem um ambiente sofisticado e elegante. As linhas orgânicas se entrelaçam com a natureza, criando ainda mais sinergia e integrando o empreendimento ao natural. A biofilia é outro ponto de destaque, com um projeto automatizado que permite um cuidado ímpar com toda a vegetação, em todas as estações do ano. “O empreendimento é um marco no mercado imobiliário de Balneário Camboriú, cidade que abriga os maiores arranha-céus do país e tem o metro quadrado mais valorizado do país, por ser o primeiro empreendimento verdadeiramente pé na areia da região. Isso significa que ele oferece acesso direto à praia, uma característica única e altamente valorizada no mercado. O cliente tem, literalmente, a praia como seu quintal de casa”, explica o CEO do Grupo ABC & Embralot, o empresário Thiago Cabral. E mais, ele completa: “O Ená é pioneiro ainda por estar situado em um terreno que permite a integração perfeita entre o empreendimento e a praia, proporcionando aos moradores uma experiência única de viver à beira-mar, sua localização privilegiada garante ainda mais ineditismo: a paradisíaca e intocada praia do Estaleiro que é um verdadeiro refúgio de beleza natural e exclusividade. Cercada pela exuberância da Mata Atlântica, suas águas cristalinas e areias douradas criam um cenário paradisíaco que atrai quem busca tranquilidade, sofisticação e contato com a natureza. É o lugar perfeito para quem deseja fugir do agito urbano e aproveitar momentos únicos em um ambiente preservado e repleto de charme. Outro ponto que valoriza ainda mais a Praia do Estaleiro é o seu equilíbrio entre natureza intocada e infraestrutura de qualidade. Apesar de ser um recanto tranquilo, está a poucos minutos do centro de Balneário Camboriú, garantindo fácil acesso a tudo o que a cidade tem a oferecer, sem renunciar à privacidade e ao sossego”, ressalta. Com mais de uma década de experiência no mercado, o Grupo ABC & Embralot se destaca por sua expertise em incorporação e urbanismo, sempre buscando harmonizar arquitetura autoral com a beleza natural dos locais escolhidos para seus projetos. Na praia do Estaleiro, a promessa é de um empreendimento que irá encantar e transformar a vida de seus moradores. “Com este lançamento, o Grupo ABC & Embralot consolida sua posição como uma das principais construtoras da região, oferecendo aos seus clientes a oportunidade de viver em um lugar exclusivo e com a qualidade de vida que merecem”, afirma Thiago Cabral. O empreendimento traz para a região um conceito, o quiet luxury, ou luxo silencioso, que é uma tendência que redefine o conceito de exclusividade, valorizando a sofisticação discreta e a autenticidade sobre ostentação. Essa abordagem reflete um comportamento mais consciente e refinado, onde o verdadeiro luxo está nos detalhes, nos materiais impecáveis e na história por trás de cada criação, revelando um lifestyle que privilegia a essência em detrimento do excesso. “A ideia do conceito de quiet luxury nasceu de uma profunda reflexão sobre como o luxo é percebido no mercado imobiliário atual. Vivemos um momento em que o cliente de alto padrão busca discrição, experiências genuínas, exclusivas e conectadas à sua essência. Foi a partir dessa demanda que decidimos criar um empreendimento que traduzisse um novo conceito de luxo, mais sutil, sofisticado e com muito significativo. E o Ená é o reflexo dessa visão. Ele combina a beleza natural única da Praia do Estaleiro com a sofisticação de um imóvel projetado para oferecer privacidade, conforto e atenção minuciosa aos detalhes. Não se trata apenas de morar em um espaço luxuoso, mas de vivenciar um estilo de vida que privilegia o essencial, o bem-estar e a exclusividade. É um luxo que conversa diretamente com a alma do cliente, valorizando experiências que vão além do material. Esse movimento de quiet luxury representa a evolução do mercado de alto padrão, onde o foco está no que realmente importa, na essência: a conexão com o lugar, a qualidade dos momentos e o prazer de viver com excelência, discrição e elegância com outra forma de apresentação”, explica o CEO do Grupo ABC & Embralot.   Além da localização e do projeto arquitetônico, o Ená se destaca por possuir uma infraestrutura completa, com uma série de serviços e comodidades, como piscina, espaço gourmet e segurança 24 horas. Além disso, foi projetado com foco em sustentabilidade, utilizando materiais ecoeficientes e tecnologias que reduzem o consumo de energia e água sendo planejado desde sua concepção para atender a certificações FITWELL que reconhece empreendimentos que priorizam o bem-estar e a saúde das pessoas no planejamento do processo construtivo, e o selo GBC desenvolvido pelo Green Building Council Brasil criado para certificar as residências de alto desempenho ambiental.    “O Empreendimento possui apenas seis, com plantas totalmente exclusivas e funcionais, e um sistema de acesso controlado que garante privacidade para os moradores, cada unidade possui uma planta diferente e um nome diferente trazendo ao proprietário o sentimento de casa suspensa, única e absoluta”, explica Thiago Cabral. A região vem atraindo moradores e investidores do Brasil e também de outros países. Quando questionado sobre o perfil de clientes que buscam o Ená, o empresário é direto: “O empreendimento é plural e está destinado a um público que busca por exclusividade, qualidade, experiência e segurança, se adequando tanto ao potencial de nova moradia quanto para investimento, este último calcado nos resultados recentes da companhia. Nossos empreendimentos, nos últimos três anos, alcançaram um patamar de valorização na ordem de 120%, muito acima do mercado e de outros investimentos arrojados”. Solidez respaldada por números audaciosos Atualmente o Grupo ABC & Embralot possui o maior landbank da região, com mais de 12 milhões de metros quadrados. A título de comparação, o estoque de terrenos do grupo é o equivalente a cinco vezes o perímetro dos bairros do Leblon, no Rio de Janeiro, e do Jardim Paulista, em São Paulo; ou quatro vezes o Central Park; ou 27 vezes o tamanho do Vaticano; ou se compararmos com Burj Khalifa e o entorno de Downtown Dubai, o landbank da empresa catarinense é seis vezes maior. “Essa base sólida nos permite planejar e executar projetos com qualidade e rentabilidade, sempre alinhados ao perfil de consumo do nosso público. Não se trata apenas de quantidade, mas de como aproveitamos esse potencial para entregar empreendimentos que transformam paisagens e valorizam a região. A solidez do nosso landbank é o que nos assegura a capacidade de desenvolver empreendimentos que não apenas atendem às demandas do mercado, mas também elevam o padrão do segmento imobiliário e contribuem para o desenvolvimento sustentável dessas localidades estratégicas”, destaca. E mais, com projetos cada vez mais disruptivos, Thiago Cabral expandiu em 150% as vendas nos últimos 12 meses com imóveis de alto padrão no litoral catarinense apostando em arquitetura renomada. Para 2024, a empresa sediada em Itapema, distante 13 quilômetros de Balneário Camboriú, projeta ter vendas de 600 milhões de reais. “A demanda por imóveis de luxo aqui nunca foi tão alta, e vimos uma oportunidade clara de entregar empreendimentos que atendem a um público exigente, mas sem perder o foco na sustentabilidade e na integração com a natureza”, explica Thiago Cabral. E finaliza: “Os nossos projetos estão estrategicamente distribuídos em áreas de grande potencial e forte valorização, como Porto Belo, Balneário Camboriú e, principalmente, Itapema. Itapema, em particular, vem se destacando no cenário nacional e internacional como um dos destinos mais desejados tanto para investimentos quanto para qualidade de vida. Essa região reúne um mercado aquecido, infraestrutura em crescimento e uma conexão natural com o que há de melhor no litoral catarinense, tornando-a ideal para a realização de projetos diferenciados”. Sobre o Grupo ABC & Embralot O Grupo ABC & Embralot é uma empresa de desenvolvimento imobiliário com sede em Itapema, reconhecida pela qualidade e inovação de seus empreendimentos. A empresa foi fundada em 2011 e atua na região Sul do Brasil, com foco no litoral catarinense. O grupo é composto por duas empresas: a Embralot, que desenvolve loteamentos, e a ABC Empreendimentos, que desenvolve empreendimentos residenciais e comerciais.  Atua em diversas áreas, como loteamentos, bairros planejados e complexos multissetoriais, com projetos que são cuidadosamente planejados para otimizar o uso do espaço e oferecer a melhor experiência para seus moradores. O grupo tem como propósito traduzir o estilo de vida contemporâneo em empreendimentos únicos e com arquitetura autoral, conectados à natureza, ao equilíbrio e ao bem-estar. Eles são projetados para oferecer aos moradores uma experiência de vida completa, com conforto, segurança, e integração ao meio ambiente.  Quem é o empresário Thiago Cabral Thiago Cabral é o CEO do Grupo ABC & Embralot, uma das mais renomadas empresas do setor imobiliário, reconhecida por sua atuação estratégica e inovação no mercado. Com uma carreira sólida e marcada por resultados expressivos, Thiago é um líder nato, com vasta experiência em gestão, desenvolvimento de negócios e liderança de equipes de alta performance.   Quando começou a atuar no setor, em Itapema, Santa Catarina não tinha a relevância imobiliária que tem hoje. Porém, sua visão inovadora, de lançar empreendimentos diferenciados do que sempre existiu, projetou seu nome no mercado.   Filho de uma professora e de um comerciante, Cabral começou a trabalhar no mercado imobiliário muito cedo, aos ainda aos 16 anos foi contratado como agenciador em uma imobiliária. Rapidamente, foi promovido a corretor e intensificou seu trabalho no mercado e se destacou. A partir daí, passou a investir seu próprio dinheiro na aquisição de terrenos na região, começando com áreas pequenas. Foi uma visão de longo prazo. Os primeiros lotes serviram para acumular capital para ele conseguir, mais tarde, ter condições de comprar terrenos em áreas mais valorizadas, como as perto do mar e em áreas de expansão de Itapema e região. Com uma forte veia empreendedora, junto com seu grande amigo e sócio, montou a empresa, que hoje figura como uma das principais construtoras do sul do país. Inicialmente, o foco estava em condomínios logísticos como o Navepark, a poucos quilômetros dos portos de Navegantes e Itajaí, sucesso e com alta valorização, colocando no radar do país um novo negócio, o investimento em terrenos de condomínios logísticos. Atualmente, Santa Catarina possui a menor vacância do país. Na sequência, mais um grande diferencial, o Grupo passou a investir em produtos como condomínios de alto padrão. Um dos principais exemplos é o condomínio Colinas de Camboriú, um loteamento em Camboriú, até então uma cidade-dormitório do Balneário badalado, e cada vez mais uma cidade com vida própria.  Em fase de construção, o empreendimento mistura casas, prédios residenciais, comerciais e mimos como um mercado gourmet, pet shop, banco, farmácias e winebar e até um heliponto. Atualmente, ele dirige uma companhia sólida, com produtos verticais, horizontais e de condomínios logísticos e com uma série de produtos inéditos para apresentar ao mercado.