O novo lar das gerações Millennial e Z, entre 18 e 44 anos, tem menos metros quadrados e mais funcionalidades. Estudo recente apontou que esse público tem optado por residências menores e que se adaptem ao estilo de vida moderno, com espaço para home office, layouts integrados e áreas comuns voltadas ao lazer e bem-estar. Essas mudanças resultaram em expansão de negócios no setor da construção civil. É o caso da Construtora CK, empresa catarinense focada em projetos modernos e inovadores, que prepara dois lançamentos de compactos para 2025.
A casa, antes vista como espaço para descanso, se transformou. Com as mudanças tecnológicas e comportamentais, a consolidação do home office e do modelo híbrido de trabalho, especialmente após a pandemia, as novas gerações passaram a encarar o lar como um ambiente multifuncional: escritório, sala de aula, academia, área de lazer e refúgio. Essa ressignificação tem impactado diretamente o mercado imobiliário, com uma crescente valorização por imóveis compactos, funcionais, bem localizados e adaptados a esse novo estilo de vida.
Com hábitos mais urbanos e práticos, as gerações Millennial e Z transformaram o perfil do imóvel ideal. De acordo com a pesquisa internacional 2025 “Gen Z and Millennial Homebuyer”, conduzida pela National MI em parceria com a FirstHome IQ, com mais de 1.000 participantes entre 18 e 44 anos, 44% dos entrevistados disseram preferir imóveis menores, porém bem localizados e com layouts funcionais, o que evidencia uma mudança de foco: o tamanho cede lugar à inteligência no uso do espaço. A tendência é especialmente forte entre os Millennials mais jovens, que priorizam a proximidade com centros urbanos, infraestrutura de serviços e deslocamento facilitado.
A consolidação do trabalho remoto ou híbrido também tem influenciado as escolhas residenciais: segundo a pesquisa, 34% dos entrevistados buscam imóveis com espaço para home office. Além disso, layouts integrados, varandas ou pequenos quintais e áreas comuns voltadas ao lazer e bem-estar são outros critérios observados pelas novas gerações. Essa mudança no perfil do comprador tem levado construtoras a segmentarem seus produtos e expandirem negócios. É o caso da CK, empresa com quase 15 anos de experiência e destaque no mercado da construção civil de Santa Catarina, que além de empreendimentos modernos, imóveis amplos e de alto conforto, passou a olhar atentamente para os novos hábitos de consumo. A partir disso, investiu em pesquisa e desenvolvimento para trazer ao mercado uma proposta de imóveis compactos alinhada às demandas contemporâneas. “Identificamos esse comportamento e começamos a desenvolver projetos que aliam metragem menor a uma experiência de moradia sofisticada, com design assinado, serviços e localização premium”, afirma Charles Kan, diretor da empresa.
Reconhecida por desenvolver empreendimentos icônicos em parceria com grandes marcas e arquitetos brasileiros, a CK prepara dois lançamentos de compactos em Itajaí, no litoral catarinense, em bairros que despontam no quesito valorização imobiliária, com m² que pode chegar a mais de R$ 40 mil, valor bem acima da média da cidade. Um dos destaques será o Levels Praia Brava, com studios e apartamentos de 34 m² a 89 m² com mobiliário assinado, arquitetura contemporânea, concierge, governança e sistema de gestão de locação — modelo inspirado no conceito internacional de smart living e adaptado ao estilo de vida catarinense.
O segundo lançamento, localizado no bairro Fazenda, o qual junto com a Praia Brava, registra um dos mais altos índices de valorização do país, será voltado a quem busca conveniência e qualidade de vida próximas à área central de Itajaí, com acesso facilitado a escolas, restaurantes, mercados e serviços. Os dois empreendimentos serão apresentados ainda este ano, com o objetivo de atender à crescente demanda por moradias funcionais, com melhor custo-benefício e adaptadas às transformações da vida urbana, além de atender investidores que buscam por rentabilidade, liquidez e segurança. “Com essa nova linha de produtos, buscamos unir o conceito de moradia inteligente, os chamados smart living apartments, à sofisticação que já é marca da nossa atuação. São projetos que valorizam os detalhes, o uso funcional dos espaços, serviços agregados e estrutura completa para quem quer morar bem ou investir com segurança. Esses projetos traduzem perfeitamente esse novo jeito de viver”, afirma Charles Kan.
Sobre a Construtora CK
Sob direção de Charles Kan, a Construtora CK se destaca no mercado catarinense desde 2010. A empresa se consolidou como uma referência no setor devido ao seu sólido landbank e à sua atuação estratégica em três cidades do litoral norte catarinense: Navegantes, Itajaí e Balneário Camboriú. Com quase 15 anos de experiência, entregou até o momento 15 empreendimentos, totalizando 957 unidades habitacionais e 170 mil metros quadrados construídos. Atualmente, possui 3 obras em andamento, ambas em Itajaí: Artefacto Towers by CK, Urbe Residence e Habitah Praia Brava.
Mais informações: https://www.construtorack.com.
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